（菏泽房产网）讯：12月28日上午，菏泽市老城区保护性开发项目奠基仪式暨首开区启动仪式举行，菏泽市委副书记、市长陈平，菏泽市副市长王忠想，牡丹区区委书记张福龙，牡丹区区长张泽中，菏泽城投公司党委书记、董事长张震，江苏省元初文旅开发有限公司董事长袁绍林等领导嘉宾出席。

菏泽市委副书记、市长陈平

菏泽市委副书记、市长陈平在致辞中说：“在各单位的不懈努力下，老城区建设正稳步推进。希望参与项目建设的各有关部门要进一步明确职责要求，确保项目快速推进。同时希望建设单位发扬工匠精神，坚持高起点规划、高质量要求、高效率建设，精心组织，科学实施。把项目打造成百年工程、精品工程，为我市经济社会发展做出新的更大的贡献！”

菏泽城投公司党委副书记、总经理车建民

菏泽城投党委副书记、总经理车建民说：“能够参与老城区开发建设，是市委、市政府和牡丹区委、区政府对市城市开发投资有限公司的信任和认可，我们将加倍珍惜参与老城复兴的机遇，精心谋划、定位高远，团结奋进、埋头苦干，坚决把老城开发建设好，运营管理好。重启老城八大文化核心、构筑八大博物馆藏、打造六大特色片区，努力把老城区打造成本地人喜爱、外地人向往的聚集地。”

菏泽市老城区保护性开发项目是2019年菏泽市重点项目，位置在菏泽老城区护城河以内，面积约2.25平方公里。

项目先行开发一期位于广福大街以西，北护城河以南，西护城河以东，青年湖以北。占地约1064亩，地上建筑面积约19.7万平方米，地下建筑面积约12万平方米，将传统特色美食、传统的百艺工坊、艺术表演等业态与现代娱乐休闲业态相融合，利用时尚多维的业态，打造吃、住、行、游、购、娱一站式文旅商业综合体。

菏泽建筑堤史

菏泽老城占地方正，南北长，东西宽均为1.5公里。城墙遗址、护城河水系，主要道路格局保留完整。规划将尊重老城历史格局，延续城市生长脉络，以文化为导向，实现老城复兴。

三大规划策略

水邑菏泽、文化老城。老城复兴三大规划策略，以水定城、开放滨水，以文铸城、遗产再现，以商营城，活古乐今。

以水定城、开放滨水。明确城墙遗址保护边界一体化设计，形成护城河、城墙遗址空间、城内坑塘开放空间的完整空间体系。

以文铸城、遗产再现。通过历史布点、原址重塑城门、角楼、城隍庙、文庙、钟鼓楼等老城突出建构筑物、重启老城文化脉络。

以商营城、活古乐今。用现代多元的设计手法，打造沉浸式文化体验空间，让文化活起来。在老城复兴建设工程中，将广福大街以西约70公顷地块作为一期启动规划区，启动区将进一步落实老城整体发展战略，沟通水系、串联湖塘，营造滨水休闲空间。

文化布点、区域联动。打造城市魅力文化乐享的桥头堡。业态植入、多元融合，形成游学、观演、商旅、休闲的目的地。

三大板块

规划依据现状、道路脉络和水系格局，由北向南分为历史文化板块、城市活力板块、滨水生态板块。

三大板块，南北串联、东西联动，形成一核、两轴、两带、两廊的规划结构。

一核为城市活力核，以其为中心，衍生出两大功能轴，南北向历史文化轴，东西向时尚商业轴。两带为景观休闲带，滨水生态休闲带、环城遗址休闲带。两廊即景观通廊、八一路景观通廊、曹州路景观通廊。

八大文化核心

文化落位、重启老城八大文化核心。城隍庙、重华书院、清真寺、何家大院、永定塔、关帝庙、参府署、映月阁。

八大博物馆

历史传承，构筑八大博物馆。非遗博物馆、黄河文化馆、名人博物馆、书画艺术馆、戏曲博物馆、民间文化馆、当代艺术馆。

功能置换

打造6大特色功能片区

1、历史文化风情区。通过对城隍庙、重华书院等众多文化建筑的重构，再现城市辉煌的历史文化，改造现有烟厂厂房，使其成为城市文化创意产业聚集地。

2、民俗文化体验区。位于清真寺街两侧，将现状的传统民居建筑改造整合，发展传统民俗风情商业，展现老城原滋原味的市井生活。

3、时尚商业活力区。以东方红大街为主要商业轴线，打造时尚魅力花城汇。这里将汇聚最潮最新的商业业态，引领菏泽城市活力。

4、特色商业体验区。位于八一路南侧，结合坑塘水系，搭建戏台、码头、滨水休闲廊，结合文创院落，打造特色文化商街。

5、水街风情休闲区。曹州路以北环水区域，结合驳岸景观，营造餐饮、酒吧、休闲、商街。

6、滨水活力生态区。青年湖周边，主要功能为城市休闲公园，植入城市地标永定塔引入文化酒店，作为城市对外交流和展示空间。

规划后的老城，以深厚的文化底蕴迎接八方来客，包容的城市性格，欢待四海友人。菏泽水邑顺应时代召唤，将文化复兴作为目标，大力提升城市魅力、潜力、凝聚力，为菏泽发展揭开新的篇章。

菏泽房盟团购微信！加好友需注明：购房或团购字样

报名咨询电话：0530-5361199

            手机：15163050008